1975〜1985年築, 専有面積54.36㎡〜74.36㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+18.3%
墨田区
82.3万円/㎡
前年比+11.6%
ライオンズマンション立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 64.36㎡の場合
相場
3,203万円
49.8万円/㎡
2,190
2,866
3,541
4,217
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,866万円〜3,541万円
44.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション立花
2,480万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 64.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | 2,480万円 | 38.5万円 | 2階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,780万円 | 43.2万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | ライオンズマンション立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅4分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/17 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.61㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,190万円 | 40.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/04 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 43.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/03 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,200万円 | 42.3万円 | 51.99㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 八広ハイツ 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 2,850万円 | 41.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション錦糸町第2 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.42㎡ | 3DKバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 1980年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 墨田フラワーマンション 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅13分 | 2,380万円 | 46.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 永信立花ハイツ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,990万円 | 48.1万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、墨田区では11.6%上昇しています。